Сантехнические модульные здания: особенности

28 августа 2025 г

Сантехнические модульные здания позволяют быстро организовать современную санитарную инфраструктуру. В материале рассказываем об отличиях блок-контейнеров и модульных комплексов, особенностях отделки и ключевых сферах применения.

Наша компания изготавливает блок-контейнеры и модульные здания «под ключ» с учётом индивидуальных требований заказчика. С 2002 года мы выпускаем быстровозводимые конструкции различного назначения – от административных и жилых помещений до санитарно-технических комплексов. Полный цикл работ включает проектирование, производство, доставку, монтаж и последующее обслуживание.

Блок-контейнер или модульное здание?

Эти понятия часто путают, хотя различие между ними принципиальное. Блок-контейнер представляет собой отдельный модуль, полностью готовый к эксплуатации. Он мобилен и подходит для локальных задач: например, в качестве мобильного туалета или душевой. Модульное здание, напротив, состоит из нескольких соединённых блоков. Оно имеет общую планировку, инженерные системы и кровлю, что позволяет объединять раздевалки, душевые, санпропускники и другие помещения в единый комплекс.

Что включают сантехнические модульные здания

Сантехнические модули создаются специально для эксплуатации во влажной среде, поэтому при их производстве используются влагостойкие материалы, герметичные соединения и антикоррозийная фурнитура. Такой подход обеспечивает долговечность конструкций и минимальные затраты на обслуживание.

Конфигурации зданий могут быть разными: от отдельных туалетных или душевых кабин до комплексных решений, в состав которых входят раздевалки, сушильные помещения, санпропускники и банные блоки. Благодаря этому модули легко адаптируются под конкретные задачи — будь то временная стройплощадка, спортивный объект, вахтовый посёлок или общественная зона.

Планировочные решения

Эффективность таких зданий во многом определяется планировкой. Внутреннее пространство проектируется с учётом удобства и санитарных норм: выделяются кабины, зоны с раковинами и сушилками, нередко предусматривается тамбур для поддержания чистоты. В местах с высокой посещаемостью организуют раздельные потоки для мужчин и женщин, а при необходимости устанавливаются отдельные помещения для переодевания и душевых. Современные модули также могут быть оснащены всем необходимым для комфортного использования маломобильными группами населения.

Материалы и отделка для помещений с высокой влажностью

Сантехнические модули изначально проектируются так, чтобы выдерживать постоянное воздействие влаги и сохранять санитарные свойства на протяжении всего срока эксплуатации. Для этого в их отделке применяются влагостойкие и износостойкие материалы.

Стены выполняют из пластиковых сэндвич-панелей, влагостойкой ЛДСП, кафельной плитки или окрашенного оцинкованного металла. Полы оборудуются с особым вниманием к защите от влаги: помимо прочного покрытия обязательно предусматривается дополнительная гидроизоляция с бортиками по периметру, а для отвода воды монтируются сливные трапы. В качестве финишного слоя используют керамогранит, плитку или линолеум повышенной износостойкости с противоскользящими свойствами.

Потолки также выполняются из влагостойких материалов — ЛДСП, ПВХ-панелей или сэндвич-панелей. Вся фурнитура подбирается антикоррозийная, а электрические элементы — светильники, розетки и выключатели — имеют защиту от влаги. Дополнительный комфорт и безопасность обеспечивает приточно-вытяжная вентиляция, поддерживающая оптимальный микроклимат внутри здания.

Инженерные системы

Сантехнические модули передаются заказчику в полностью укомплектованном виде, с уже установленными инженерными системами. Благодаря этому монтаж занимает минимум времени, и объект можно использовать сразу после подключения к внешним сетям.

Инженерные системы в сантехнических модульных зданиях подбираются с учётом условий эксплуатации. Водоснабжение может подключаться к центральной сети или работать автономно — в этом случае используются баки, бойлеры и насосные станции. Система канализации также может быть как центральной, так и автономной, с применением локальных очистных сооружений или накопительных резервуаров. Для поддержания комфортного микроклимата и удаления избыточной влаги устанавливается приточно-вытяжная вентиляция. Такое оснащение обеспечивает возможность круглогодичной эксплуатации здания.
 

Сферы применения и типовые конфигурации

Высокая степень заводской готовности и гибкость планировочных решений делают сантехнические модульные здания востребованными в самых разных сферах, где необходимо быстро организовать санитарную инфраструктуру.

На массовых мероприятиях и фестивалях особенно ценится мобильность и возможность автономной работы таких модулей. Туалетные и душевые блоки легко перемещаются и могут быть установлены даже без подключения к центральным сетям, при этом организуются отдельные зоны для мужчин и женщин.

В вахтовых посёлках санитарные здания должны быть максимально прочными и пригодными для круглогодичной эксплуатации. Как правило, они включают душевые, санпропускники и сушильные помещения, обеспечивая персонал всем необходимым для быта.

В общественных пространствах – парках, пляжах и зонах отдыха – акцент делается на вандалостойкость и долговечность. Обязательным условием становится оснащение для маломобильных групп населения.

На промышленных предприятиях модульные здания чаще всего используются как санпропускники и душевые для сотрудников. При этом могут предъявляться особые требования к отделке, например — стойкость к воздействию агрессивных сред.

В спортивных комплексах востребованы раздевалки и душевые модули, рассчитанные на интенсивное использование. Такие объекты проектируются с учётом высокой нагрузки и обеспечивают комфортные условия как для спортсменов, так и для зрителей.

Как выбрать конфигурацию под задачу

При подборе конфигурации сантехнического модульного здания важно учитывать ряд ключевых факторов. Это позволит сформировать корректное техническое задание и получить решение, максимально соответствующее потребностям объекта.

• Проходимость – сколько человек будет пользоваться объектом ежедневно.

• Разделение потоков – нужно ли предусматривать отдельные зоны для мужчин и женщин.

• Сезонность – эксплуатация планируется только в тёплое время года или круглый год.

• Тип подключения – есть ли доступ к центральным инженерным сетям или требуется автономное решение.

• Требования к отделке – какие материалы лучше подходят для конкретных условий эксплуатации.

• Доступность – необходимо ли оснащение для маломобильных групп населения (МГН).

• Сроки и бюджет – какие сроки изготовления и монтажа допустимы и какой бюджет заложен на проект.
  
  

Сантехнические модульные здания представляют собой современный инструмент для быстрой организации санитарной инфраструктуры на объектах различного назначения. Высокая степень заводской готовности и возможность адаптации под конкретные условия позволяют эффективно решать широкий круг задач. За консультацией и расчётом стоимости вы можете обратиться к нашим специалистам по телефону +7 (812) 389-31-05 или написать на почту info@zavodmz.ru.