Офисное здание

Сборно-разборное офисное здание

Сборно-разборное модульное здание – это мобильная конструкция, которая легко транспортируется, быстро монтируется на площадке заказчика и при необходимости так же просто демонтируется для переноса на другой объект. Габариты здания составляют 6058 × 12 238 мм, внутри предусмотрены семь отдельных кабинетов, мини-кухня и переговорная, что позволяет организовать полноценное офисное пространство с распределением рабочих зон.

Все элементы сооружения поставляются в виде отдельных модулей и комплектов материалов, что дает возможность перевозить их стандартным транспортом и собирать непосредственно на месте. Такое решение особенно удобно там, где важны мобильность, гибкость и возможность оперативно создать комфортные помещения с инженерными системами и качественной внутренней отделкой.

Конструктив

Основу здания составляет усиленный сварной стальной каркас. Нижняя обвязка выполнена из швеллера 120×50×3 мм, верхняя — из гнутого профиля 185×80×3 мм, а угловые стойки — из профиля 150×175×3 мм. Перед окраской конструкция проходит механическую зачистку и обезжиривание, после чего покрывается грунтом ГФ-21 и двумя слоями алкидной краски PRIMALKID ZP 488 с фосфатом цинка, обеспечивающей долговечную антикоррозионную защиту.

Каркас предназначен для сборки из шести модульных блоков размером 6,0 × 2,44 × 3,1 м. Входная группа оснащена металлическим крыльцом с приступками и навесом из поликарбоната. Проектом также предусмотрена лестница, ведущая на второй этаж.

Кровля

Кровля блок-контейнеров выполнена из оцинкованного листа толщиной 0,55 мм с полимерным покрытием, формирующим герметичную и устойчивую к осадкам фальцевую систему. Общая кровля здания — двухскатная, с высотой ската 1,5 м. Несущие элементы представляют собой металлические полуфермы из профильной трубы 50×50 мм. В качестве покрытия используется профлист НС35 толщиной 0,7 мм в цвете RAL 5005, фронтоны выполнены из профлиста С8 толщиной 0,5 мм (RAL 9002). Система водостока организована по всем четырём сторонам крыши.

Основание

Основание здания защищено оцинкованным листом толщиной 0,4 мм, предотвращающим попадание влаги и механическое воздействие снизу. По металлическим лагам с шагом 600 мм смонтирована обрешётка из доски 25×100 мм, поверх которой уложены цементно-стружечные плиты (ЦСП) толщиной 16 мм, формирующие жёсткое основание пола.

Утепление

Стены выполнены по технологии сэндвич-панелей толщиной 150 мм. Потолок и пол утеплены термоплитами «Кнауф» толщиной 150 мм, уложенными между металлическими лагами с дополнительной обрешёткой для повышения жёсткости конструкции. Теплотехнические характеристики ограждающих конструкций достигают R0 = 2,74 м²·°C/Вт, что обеспечивает комфортную эксплуатацию здания в холодных климатических условиях и при круглогодичном использовании.

Внутренняя отделка

Внутренние помещения отделаны влагостойкими стекломагниевыми листами (СМЛ). Потолок в жилых и технических зонах также выполнен из белых панелей СМЛ, а пол покрыт износостойким линолеумом, наклеенным на основу из ЦСП.

В коридоре, холлах и вестибюле используются огнестойкие материалы класса НГ: окрашенные СМЛ на стенах и потолке, линолеум Г1 на полу.

В санузлах и душевых стены и потолок облицованы СМЛ, а пол выложен керамической плиткой. Внутренние перегородки имеют каркасную конструкцию с двухсторонней обшивкой СМЛ и утеплением 100 мм, обеспечивая звукоизоляцию и дополнительный тепловой комфорт.

Окна и двери

Окна выполнены из ПВХ-профиля и оснащены двухкамерными стеклопакетами и поворотно-откидными створками. В комплект входят москитные сетки. Входная дверь — стальная противопожарная двухстворчатая (2000×900 мм), утеплённая. Внутренние двери — офисные (2010×800 мм) и сантехнические (2010×700 мм), белого цвета.

Инженерия

Здание укомплектовано всеми необходимыми инженерными системами, включая электроснабжение, отопление, вентиляцию, водоснабжение, канализацию и пожарную сигнализацию.
Внутренняя электропроводка рассчитана на напряжение 220 В и суммарную мощность до 25 кВт. Встроенный распределительный щит ЩРн оснащён автоматическими выключателями на 16–25 А. Для розеточных линий используется кабель ВВГ-Пнг 3×2,5 мм², для осветительных — ВВГ-Пнг 3×1,5 мм². Установлены распределительные коробки IP54. Освещение обеспечивают встроенные светодиодные панели Pc COOLER 6500K мощностью 18 Вт (595×595×30 мм). В составе щита предусмотрены шины N и PE на DIN-изоляторах соответствующих типов.

Отопление организовано с помощью четырёх электроконвекторов по 1,5 кВт и двух тепловых завес мощностью 3 кВт. Вентиляция санузлов и душевых выполнена вытяжной, приточный воздух поступает естественным образом через фрамуги окон и дверные проёмы.

Сантехнический комплекс включает санузлы с унитазами, раковины со смесителями, разводку холодной и горячей воды из полипропиленовых труб с фитингами и запорной арматурой, а также внутреннюю канализацию из ПВХ-трубы диаметром 110 мм с выводом наружу.

Система пожарной сигнализации реализована на базе оборудования «Гранит» и включает извещатели ИП-212, светозвуковые оповещатели и ручные кнопки «Тревога».

Планировка

Если вы рассматриваете строительство модульного здания и хотите узнать стоимость, комплектацию или обсудить индивидуальные параметры — свяжитесь с нашим отделом продаж. Мы проконсультируем, рассчитаем стоимость и поможем подобрать оптимальное решение.