Двухэтажное административно-бытовое здание

Административно-бытовой комплекс для штаба строительства на объекте ПАО «Северсталь»

Для организации строительного процесса на площадке ПАО «Северсталь» наша компания разработала и поставила модульный административно-бытовой комплекс, который выполняет функции штаба строительства. Проект выполнен в рамках архитектурных и инженерных стандартов компании и адаптирован под эксплуатацию в суровых климатических условиях (температура -32 °C, снеговая нагрузка — до 280 кг/м², ветровое давление — до 23 кг/м²).

Здание собрано из 40 блок-контейнеров различных размеров: 2,43 × 6 м, 2,43 × 8 м, 3 × 6 м и 3 × 8 м. Внешние габариты комплекса составляют 25 × 14 × 6 м, а общая площадь — 711,2 м². Строение двухэтажное, сборно-разборное, поставляется в готовом виде с полной заводской отделкой, инженерными системами и комплектом мебели.

Стены

Стены здания состоят из гладких трёхслойных сэндвич-панелей на основе минеральной ваты, с полимерным покрытием внутри и снаружи. Наружные панели обладают пределом огнестойкости REI 15, а внутренние — REI 45. Общая степень огнестойкости здания — IV, группа горючести — НГ. Перегородки каркасные, с двухсторонней обшивкой СМЛ и утеплением толщиной 100 мм.

Окна и двери

Наружные двери — утеплённые стальные противопожарные конструкции с доводчиками, размером 2000×900 мм. Внутренние двери — офисные, белого цвета, размером 2010×800 мм, оснащены замками и ручками. В санузлах установлены специальные сантехнические двери аналогичного дизайна, размером 2010×700 мм, также укомплектованные замками и ручками. Все окна выполнены из ПВХ-профиля с двухкамерными стеклопакетами и москитными сетками, створки поворотно-откидные.

Внутренняя отделка

Внутренняя отделка помещений выполнена в соответствии с назначением: в офисах, комнатах отдыха, гардеробных и коридорах стены облицованы панелями криплат ГКЛ, пол покрыт коммерческим линолеумом, потолки — подвесные типа «Armstrong». В помещениях с повышенной влажностью (санузлы, душевые) стены и потолки облицованы ПВХ-панелями, на полу — керамогранит.

Крыша

Крыша здания выполнена двускатной, с высотой подъёма скатов 1,5 метра. Несущие элементы конструкции — металлические полуфермы из профильной трубы 60×40 мм. В качестве кровельного покрытия использован профлист НС35 толщиной 0,65 мм, окрашенный в синий цвет (RAL 5005). Фронтоны зашиты профлистом С8 толщиной 0,5 мм, цвет покрытия — светло-серый (RAL 9002). Система водоотведения организована по четырём сторонам.


Входная группа и лестницы

На входе в здание предусмотрено крыльцо с навесом. Конструкция выполнена на металлическом каркасе из профильной трубы, в качестве покрытия используется поликарбонат или профлист. Внутренняя лестница поворотная, с промежуточной площадкой, каркас изготовлен из швеллера, ступени и площадка — из рифлёного алюминиевого листа толщиной 3 мм. Ограждение выполнено из нержавеющей трубы. Также предусмотрены две наружные лестницы, каждая из которых выполнена на стальном каркасе из швеллера, со ступенями из просечного листа. Площадки оснащены ограждением и покрыты рифлёным листом толщиной 3 мм.

Инженерные коммуникации

Система электроснабжения реализована через вводной распределительный шкаф с двумя взаимно резервируемыми вводами и встроенным автоматическим вводом резерва (АВР). Внутри шкафа — шина PEN с разделением на N и РЕ, автоматические выключатели и устройства АВДТ с током утечки 30 мА от производителя Hyundai. На линиях, питающих вентиляцию, предусмотрена возможность автоматического отключения по сигналу пожарной сигнализации. Учёт электроэнергии осуществляется с помощью приборов EM133 с Ethernet-опцией и передачей данных в систему АСУ «Энерго».

В здании предусмотрено комплексное освещение: основное, аварийное и эвакуационное. Установлены светодиодные потолочные светильники, настенные наружные светильники у входов и автономные эвакуационные табло со встроенными аккумуляторами. Все выключатели и розетки имеют защиту не ниже IP44.

Отопление обеспечивают 54 электрических конвекторов, кондиционирование — сплит-системы Dahatsu различных моделей, подобранных под размер помещений. У входов смонтированы тепловые завесы.

Вентиляция. В помещениях туалетов и душевых предусмотрена вытяжка с использованием вентиляторов. Приток свежего воздуха осуществляется естественным способом — через фрамуги оконных проёмов и неплотности в дверных проёмах.

Система водоснабжения включает душевые кабины с поддонами размером 900×900 мм и пластиковыми стенками, укомплектованные душевыми стойками со смесителями. Санитарные помещения оснащены унитазами-компактами и раковинами со смесителями. Подача холодной и горячей воды обеспечивается через внутреннюю разводку из полипропиленовых труб с установкой фитингов и запорной арматуры. Канализационные стоки отводятся наружу через трубы ПВХ диаметром 110 мм.
В состав системы водоснабжения также входит узел ввода, насосная станция повышения давления, напольный накопительный бойлер объёмом 1000 литров с электрическим ТЭНом мощностью 10–15 кВт, а также водонагреватель объёмом 15 литров, установленный в столовой зоне.

Система пожарной сигнализации выполнена на базе оборудования «Болид» с подключением автоматических пожарных извещателей типа ИП 212. Сигналы «тревога» передаются на внутренние и наружные светозвуковые оповещатели, а также на ручные звуковые устройства. Передача данных интегрирована через Ethernet в систему ППА заказчика. Все работы по прокладке, подключению и настройке выполнены в соответствии с действующими нормативами (СП 484, СП 485, СП 486 и др.) и корпоративным стандартом.

Слаботочные системы включают установку телекоммуникационного шкафа 600×650 мм не менее 18U, укомплектованного пассивным и активным сетевым оборудованием Eltex, точками Wi-Fi Cisco AIR-AP2802I-R-K9, SFP-модулями и ИБП с сетевыми картами.


Мебель и техника

В комплект поставки входит мебель и техника. Системы хранения: кафы индивидуальные, шкафы для одежды, шкафы для документов, шкафы для уборочного инвентаря, стеллажи, подкатные тумбы, настенные и напольные вешалки. Кухонные и рабочие столы и стулья, офисные кресла, скамьи. В санитарной зоне предусмотрены душевые поддоны со шторками, сантехнические перегородки, унитазы, писсуары, раковины, полотенцесушители, зеркала, дозаторы мыла, водонагреватели. Для отопления тепловые завесы и электроконвекторы.
Также предусмотрена доступная система контроля доступа с домофоном, ограничивающим вход в здание, раздевалки и санузлы.

Если вы рассматриваете строительство модульного здания и хотите узнать стоимость, комплектацию или обсудить индивидуальные параметры — свяжитесь с нашим отделом продаж. Мы проконсультируем, рассчитаем стоимость и поможем подобрать оптимальное решение.